Перерасчет за ТКО: как рассчитывается пересчет за вывоз мусора для жилых и нежилых помещений в 2021 году

При обращении с отходами начисление платы может осуществляться с ошибками. Квитанции иногда содержат неправильную сумму или вовсе не отправлялись собственнику на протяжении некоторого периода. Кроме того, плата начисляется, если жильцы более не проживают дома. В таких случаях возможен перерасчет за ТКО. Причем для объектов разного целевого назначения создано несколько алгоритмов, позволяющих максимально точно определить размер платы за обращение с мусором.

Расчет платы ТКО на 2021 г. Нормативно-правовое обоснование расчетов

Правила определения сумм, которые начисляются за предоставленные РО услуги, определены законодательными актами:

• ФЗ №89;
• ФЗ №52;
• ФЗ №503;
• ПП №354;
• ПП №269;
• СанПиН 2.1.7.3550-19.

При расчетах учитывают, относится ли объект к жилому фонду, т. к. от этого будет зависеть интенсивность образования твердого коммунального мусора.

Нежилых помещений

Если на объекте образуется ТКО, нужно знать, как рассчитывается плата за вывоз мусора этой категории:

• с учетом норматива накопления отходов (его устанавливают органы местной власти);
• по объему отходов, которые вывозились.

Расчет ТКО в первом случае выполняется по формуле:

где К – количество расчетных единиц для нежилых помещений (устанавливается органами местной власти для объектов этого типа);

N1 – норматив накопления отработанных материалов, изделий;

Т – тариф на вывоз мусора по региону.

Определить плату за обращение с отработанными материалами по объему контейнеров можно с помощью другой формулы. Расчет ТКО для помещений нежилого фонда:

где V– объем контейнеров, рассчитывается с учетом массы мусора, вывезенного в течение расчетного периода;

T – тариф на вывоз мусора.

Коммунальных квартир, которые расположены в жилых помещениях

Существуют разные возможности определения платы на таких объектах:

• с учетом количества проживающих в 1 комнате, являющейся частью коммунальной квартиры;
• на основании площади 1 жилого помещения, относящегося к коммунальной квартире.

Формула для расчетов в первом случае:

где n₁ – количество жильцов, которые занимают 1 комнату;

n₂ – количество жильцов на территории всей коммунальной квартиры;

V – объем образованного мусора, который был вывезен за расчетный период;

T – тарифна услуги РО.

Вариант расчета на основании площади объекта:

где S₁ – площадь комнаты, относящейся к коммунальной квартире;

S₂ – площадь всей квартиры.

Остальные параметры стандартные, были рассмотрены выше.

Для помещений жилого фонда

Чтобы понять, как рассчитывается вывоз ТКО из жилых квартир, домов, следует воспользоваться другими алгоритмами:

1. Схема: расчет оплаты за операции ТКО без сортировки. Для случаев, когда основу алгоритма составляет количество проживающих дома жильцов, подойдет формула, по которой необходимо умножить количество человек на 1/12 норматива накопления и тариф по региону. Если же нужно получить сумму за вывоз мусора на объекте, где для пересчета берется квадратура жилья, то умножают площадь квартиры на 1/12 норматива накопления и установленный в регионе тариф.
2. Схема: расчет оплаты, при этом мусор собирается по отдельным контейнерам. Нужно узнать, сколько проживает граждан на территории жилого помещения. Сначала необходимо разделить количество проживающих дома на общее число лиц, использующих контейнеры ТКО. Затем нужно умножить эту цифру на объем вывезенного мусора и тариф по региону. Если же за основу при расчетах берут площадь квартиры, сначала требуется разделить ее на площадь всех помещений МКД. Затем полученное значение умножают на объем вывезенного мусора и тариф по региону.

Варианты расчета ТКО

Рассчитать сумму начисления платы за предоставленную РО услугу можно по 2 схемам:

• с количеством проживающих: объем мусора образуется людьми на определенной территории, чем больше в квартире/дома проживает граждан, тем больше отходов образуется, соответственно, должна увеличиться плата за услуги РО;
• с квадратурой жилья (м²): в некоторых регионах за основу берется схема расчета платы за обращение с отходами, она обязывает учитывать габариты жилья, этот вариант причиняет много неудобств, т. к. сопряжен с большим количеством сложностей, например, будет труднее сделать перерасчет, если временно дома никто не живет.

Региональные тарифы за обращение с ТКО

Единая система расчета платы за услуги РО по всей территории РФ вызывает множество противоречий. Сейчас действуют разные системы расчета региональных тарифов, что привело к существенным отличиям сумм в счетах потребителей. Факторы, которые влияют на определение цен:

• площадь объекта;
• уровень жизни;
• численность населения;
• развитие инфраструктуры;
• климат.

Наиболее высокая цена услуг РО при расчете ТКО для нежилых помещений – в Московской обл., то же самое – по жилому фонду.

Порядок оплаты за обращение с ТКО

Чтобы рассчитываться с региональным оператором за предоставленные услуги без задержек и переплат, необходимо узнать свои права:

• плата за ТКО начисляется на основании договора, заключаемого, согласно разделу XV (1) правил № 354: для этого необходимо совершить первый платеж, но договорные отношения между потребителем и РО возможны также после того, как обслуживающая компания предоставит информацию об условиях работы, правах и обязанностях на официальном сайте, в печатном издании – договор набирает силу в результате конклюдентных действий, личное участие для подписи не требуется;
• расчет и, в установленных случаях, перерасчет платы — обязанность исполнителя, согласно п. 148 (22) правил № 354: все действия с финансами (определение долга, переплаты, перерасчет, начисление платы без изменений, а также перерасчет с учетом обновленных тарифов) выполняет обслуживающая организация;
• проверка правильности расчетов при обращении плательщика к исполнителю на основании п. 148 (22) правил № 354: если обнаружены неточности в квитанции или она приходит с задержками, следует обращаться к УК, РО, что зависит от вида ошибки.

В каких случаях возможен перерасчет

Чаще всего потребители не знают, что можно добиться пересмотра платы за определенный период. Региональный оператор тоже не спешит делать перерасчет. Однако это законное право собственника – не оплачивать услуги, если для этого есть основания.

Временное отсутствие проживающих более 5 дней

Если никто не живет в квартире на постоянной основе, оплачивать коммунальные счета все равно придется. Но временное отсутствие может быть поводом для отказа от внесения платы на счет РО за указанный период. Необходимо подтвердить право собственника на перерасчет. Перечень подтверждающих документов:

• выписка из больницы;
• счет из гостиницы, другого места отдыха;
• билеты на поезд, самолет;
• счета за воду, электроэнергию.

Некачественное предоставление услуги

Потребитель должен подтвердить свое заявление фактами, для этого необходимо сделать фото, видео свалки, образовавшейся вследствие бездействия РО. Имеют вес также свидетельства очевидцев.

Ошибки в квитанции

Последовательность действий для их устранения: сначала нужно обратиться к представителю УК, ответственному за составление платежки. Если ошибка не техническая, а более глубокая (неправильно произведено начисление платы), решить данный вопрос может только региональный оператор.

Федеральные и региональные льготы, компенсации

Многие потребители относятся к льготным категориям. Узнать, имеют ли они право на скидку при начислении платы за обращение с ТКО, можно у РО. Список региональных льгот утверждается органами местной власти. Есть возможность сократить платежи даже до 50%. Такие скидки даются при наличии федеральных льгот.

Возможен ли перерасчет ТКО, если в помещении никто не прописан

Решение о пересмотре размера суммы средств за услуги РО принимается с учетом условий:

• если на объекте никто не прописан, но есть жильцы, оплата начисляется, т. к. ТКО образуется, соответственно, перерасчет в этом случае не выполняется;
• при отсутствии прописки и жильцов возможен перерасчет, но только если квартира пустует временно.

Кроме того, отсутствие прописки является основанием для изменения алгоритма начисления платы за ТКО, как рассчитывается она в данном случае: необходимо узнать количество собственников, затем использовать одну из приведенных выше формул с учетом числа людей на одной площади.

Куда обращаться за перерасчетом и в какой форме

Перерасчет выполняет региональный оператор. Для этого необходимо обратиться в офис компании, написать заявление.

Но перерасчет выполняется не сразу. Региональный оператор оговаривает сроки – изменение суммы оплаты за обращение с ТКО производится в течение последующих расчетных периодов (не уточняется, когда именно). Чаще всего звучит формулировка «в порядке очереди».

Видео: Как сделать перерасчет за ТКО

Мнение эколога

Бурцев О. П.

Специалист-эколог

Задать вопрос

Я не рекомендую затягивать с визитом в РО, если у вас образовался долг, переплата или перестали приходить платежки. Любая из этих ситуаций может усугубить без того сложные взаимоотношения с региональным оператором. Причина – отсутствие желания у регионального оператора пересматривать сумму платежа. А вот если у вас образовалась задолженность, пеня будет расти каждый день.

Комментарий юриста

Маркин О.Г.

Юрист

Задать вопрос

Закон освобождает от платы за вывоз мусора лишь в одном случае – если вы временно отсутствовали (более 5 дней, но не на постоянной основе). Причем должны быть документы, подтверждающие факт пребывания в больнице, гостинице другого города и т. д. Остальные ситуации закон трактует не в пользу собственников. При отсутствии платежек все жильцы, которые должны были их получить, обязаны вносить плату за твердые отходы (можно самостоятельно сделать расчет). Не следует ждать, когда появятся квитанции, велика вероятность, что они придут вместе с уведомлением о крупной задолженности.